1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.4万円/㎡
前年比-8.6%
横浜市保土ケ谷区
43.4万円/㎡
前年比+11.8%
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横浜星の丘ビューシティB棟
神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向西
相鉄本線 / 上星川駅 徒歩18分
1994年築 / 11階建 / 567戸 / RC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
3,080万円
45.5万円/㎡
2,480
2,880
3,280
3,680
AI査定結果
推定相場価格
3,080万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,880万円〜3,280万円
42.6万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月25日
横浜星の丘ビューシティB棟
3,180万円（47.0万円/㎡）/ 8階 / 67.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 3,180万円 | 47.0万円 | 8階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 2,680万円 | 39.6万円 | 8階 | 67.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/08 | 2,790万円 | 39.7万円 | 4階 | 70.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 2,890万円 | 41.2万円 | 4階 | 70.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/17 | 2,280万円 | 32.5万円 | 8階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 2,180万円 | 31.1万円 | 3階 | 70.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 2,700万円 | 38.5万円 | 4階 | 70.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 2,480万円 | 35.3万円 | 8階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 39.6万円 | 8階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は36.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 横浜星の丘ビューシティB棟 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅18分 | 3,180万円 | 47.0万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 567戸 | RC |
| 2024/12/03 | 横浜・星の丘ViewCity 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅18分 | 2,599万円 | 37.0万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 567戸 | RC |
| 2024/05/10 | 横浜星の丘ビューシティA棟 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅18分 | 2,780万円 | 36.2万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 567戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.6%下落、横浜市保土ケ谷区では11.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して8.3%割高です。